Vente Villa, Marathia, Zakynthos, Grece, Marathia

Vente - Cod. 41323

• Typologie: Villa
• Zone: 180 m²
• N° chambres: 5
• Étage: 3
• Date d’annonce de la publication: 17/08/2021

Nr. 2 UNITÉS RÉSIDENTIELLES DE NOUVELLE CONSTRUCTION
Lieu : PARC NATIONAL MARIN
MARATHIA, ÎLE DE ZAKYNTHOS (Grèce)

Marathìa, la zone de construction en question, présente un grand intérêt paysager-naturaliste, car il s'agit du parc national marin pour la reproduction des tortues marines Caretta-Caretta et du phoque moine Monacus-Monacus. Il est considéré comme le plus beau quartier résidentiel non seulement de toute l'île, mais aussi parmi les plus beaux de toute l'Europe. Depuis janvier 2012, suite à la nouvelle loi d'urbanisme pour la protection des côtes et des parcs marins, les terrains présentant les caractéristiques requises par le gouvernement grec pour la construction de bâtiments à usage résidentiel ou commercial sont pratiquement inexistants.
Les investissements immobiliers réalisés dans ce domaine, pour les raisons qui viennent d'être évoquées, font l'objet d'un intérêt international et sont constamment revalorisés.
Chacune des quatre villas dispose d'un chemin d'accès privé et de son propre terrain (Unité 3 : 807 m² et Unité 4 : 1520 m²) + parties communes. Parking privé.
Surface de chaque unité : 125 m². + vérandas et terrasses réparties sur 3 étages;
possibilité de transformer chaque villa en 2 appartements indépendants avec entrées et escaliers indépendants. Le lotissement intérieur des maisons peut être modifié selon vos besoins. L'excavation pour la construction de futures piscines a déjà été effectuée (le coût des piscines n'est pas inclus dans le prix de vente).

Prix demandé
Le montant se réfère à l'achat des biens dans l'état où ils se trouvent à l'issue de la deuxième étape des travaux en mars 2021 (fouilles, fondations et ouvrages en béton armé achevés) et sont valables jusqu'au 1er octobre 2021, date sur laquelle débuteront les travaux de la 3e section.
Un accord avec une entreprise de construction locale pour la réalisation complète des travaux a été chiffré en mars 2021 à 100 000 € pour chaque unité individuelle. Une spécification des dépenses est disponible

Villa n° 3 : 200 000 € (300 000 € construction complète « clé en main », piscine non comprise)
Villa n° 4 : 240 000 € (340 000 € construction complète « clé en main », piscine non comprise)